我会举办业务培训聚焦住宅小区物业管理法律关系和常见纠纷处理
日期：2022-06-22
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2022年6月16日下午，“住宅小区物业管理之《建筑物区分所有权》篇及物业管理常见纠纷案例分享”培训活动在我会多功能会议室举行。本次活动由我会主办，由我会房地产法律专业委员会具体承办，并得到东莞市物业管理行业协会的大力支持。活动邀请了我会房地产法律专业委员会副主任、广东赋诚律师事务所合伙人周庆钟律师，市房地产中介协会兼职副秘书长、广东天禀律师事务所苏崎律师担任主讲嘉宾。
市物业管理行业协会秘书长邓笑华，我会副会长张旭东，监事易飞，房地产法律专业委员会主任张允、秘书长杨惠萍，以及市物业管理行业协会部分会员、我市执业律师、实习人员和律师助理约40人参加了现场活动，超过2700人次通过线上直播参与学习。活动由张允主任主持。
本次业务培训聚焦物业管理领域法律关系。随着城镇化以及住宅商品化政策的不断推进，我国商业住宅比例日渐上升，以相对独立、组团形成的小区居住形态越来越成为城镇居住形态的主流，物业管理正以一种专业化、社会化和企业化的模式走入千家万户。如何理清物业管理纠纷发生的原因、类型，以及在此基础上如何及时化解矛盾、解决纠纷成为了物业管理相关人士及法律工作者们迫在眉睫需要探讨的问题。周庆钟律师分别从渊源、法律概念、法律规定等三方面，详细讲解了“什么是建筑物区分所有权、如何区分所有权中的专有权及区分所有权中的共有权”等政策与实务内容，系统梳理了纠纷成因、裁判观点及相关主体的应对办法，并提出了自身的见解及建议。
苏崎律师根据物业纠纷案件标的小、影响大、法律关系复杂的特征，结合大量与老百姓息息相关的物业管理案例，对小区管理中物业管理、业主和居委会的关系和职责等进行了详细讲解。
（苏崎律师授课）
此次培训聚焦当下物业管理行业发展及物业管理纠纷的热点难点，为我市律师以及物业管理行业相关人员提供指引，进一步提升了我市律师处理物业管理工作的实务能力。
（张旭东副会长为主讲嘉宾颁发荣誉纪念证书）