关于举办“房产法律热点问题和最新裁判规则”沙龙的通知
日期：2020-11-10
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各律师事务所、各位律师：
为提升我市律师办理房产领域法律案件实务技能，加强同行之间专业交流和学习探讨，我会房地产法律专业委员会拟于2020年11月14日举办一场主题为“房产法律热点问题和最新裁判规则”的沙龙分享活动。现将有关事项通知如下：
一、活动时间
签到时间：2020年11月14日（星期六）9:15-9:30；
活动时间：2020年11月14日（星期六）9:30-11:30。
二、活动地点
广东华商（东莞）律师事务所（地址：东莞市东城区东莞大道13号嘉宏振兴大厦25层）。
三、活动议题
（一）小区人防工程修建成车位卖给业主，业主与开发商按40、50年使用期限签订的《车位使用权转让合同》是否有效？使用权是物权还是债权？本质上是否属于“租赁合同”？
（二）借名买房，实际购房者没有购房资格,《借名合同》效力如何？实际购房者如何实现物权？
（三）2016年，国家住建部和工商总局联合制定的新版《商品房买卖合同》示范版本规定，开发商必须具备商品房经验收合格，且具备实测报告两项条件以上才符合交付条件。现实中，开发商均通过补充协议推翻示范文本中的条款，仅规定商品房经验收合格就符合交付条件，这种补充协议能够推翻示范性文本中的条款，法院会以哪个条款为准？
（四）在无土地证、无房产证、无任何报建手续的集体土地上兴建的“民宅”，并转让给外村人，合同效力问题？及法院会如何判决？
（五）因不动产登记制度的实施，新旧确权登记政策存在差异，导致开发商延期确权登记，开发商是否构成逾期办证违约责任？ 开发商能否主张免责？
（六）夫妻双方协商离婚，离婚协议书约定房产归子女，子女成年后要求夫妻一方或双方协助办理过户手续，夫妻一方或双方是否有义务协助办理？是否构成房产赠与行为？父母一方提出撤销赠与能否得到法院支持？
（七）公共场所的车位出现车辆违停，停车场的管理单位(如物业公司)有无权利进行处置，处置是否合法？处置范围一般有哪些？
（八）闲置在小区、商场、政务中心等的“僵尸车”如何处理，管理权属于谁？小区物业与公共的商场、政务中心的处理方式是否不同？
四、报名及其他事项
（一）欢迎对房地产法律业务有兴趣的律师、实习人员和律师助理积极报名，参加人数限60人，按报名时间先后顺序确定名单，未报名的请勿到现场。
（二）请各律师事务所及时通知本所律师在东莞市律师协会官方网站（http://www.dgla.org.cn/）报名，登录首页“用户登录”（用户名为律师执业证号，密码为身份证后6位数字），可通过会员报名通道“点击进入报名”参加活动；也可通过进入“会员系统”点击“活动报名”参加活动。
（三）非会员报名参加活动，请在通知下方的非会员报名通道，填写相关信息，报名参加活动。
（四）参加人员进入写字楼请自觉佩戴好口罩，配合测量体温，并于签到时向工作人员出示粤康码。参会人员前14天内如有新冠肺炎疑似症状，疫情严重地区人员接触史、疫情严重地区驻留史或其他任何疑似情况的，不得参加沙龙活动。
秘书处联系人：袁慧欣，联系电话：22459905，传真22508201，E-MAIL：ywb@dgla.org.cn。
东莞市律师协会
2020年11月10日
活动状态： 报名结束 报名人数限制：60人（还剩0个名额）
活动报名时间：2020-11-10 00:00:00 至 2020-11-13 12:00:00 （报满即止）
报名通道支持：社会律师、法援律师、公职律师、公司律师进行会议、活动报名，本次报名具体开放范围以上方红色字体为准
报名通道已经关闭，不能报名
报名通道已经关闭，不能报名
已报名列表
报名人数限制：60人（还剩0个名额）
- 1.阳璐(广东凯略律师事务所)
- 2.温俊斌(广东百勤律师事务所)
- 3.黎娇燕(广东润广律师事务所)
- 4.林晓丽(广东华文律师事务所)
- 5.李月芳(广东凯略律师事务所)
- 6.何志健(广东宏尚律师事务所)
- 7.戴庆魏(广东腾弘律师事务所)
- 8.陈美玲(广东简讼律师事务所)
- 9.严晶(广东法铸河山律师事务所)
- 10.叶韵晴(广东广田律师事务所)
- 11.易浩明(广东中建合展律师事务所)
- 12.邓红娟(广东瑞轩律师事务所)
- 13.黎凌锋(广东中建合展律师事务所)
- 14.袁立鹏(广东立慧律师事务所)
- 15.庾珊珊(广东百勤律师事务所)
- 16.何青蔚(广东广信君达（东莞）律师事务所)
- 17.陈婷婷(广东广信君达（东莞）律师事务所)
- 18.翁堪合(广东泰如律师事务所)
- 19.肖广林(广东彭代强律师事务所)
- 20.舒静文(广东广信君达（东莞）律师事务所)
- 21.黄丽冰(广东腾弘律师事务所)
- 22.陈朝君(广东信而立律师事务所)
- 23.黄秀灵(广东信而立律师事务所)
- 24.徐秋红(广东赋诚律师事务所)
- 25.黄翰轩(广东兆达律师事务所)
- 26.潘亦敏(广东宝威律师事务所)
- 27.吴丽丽(广东广和律师事务所)
- 28.袁雷(广东赋诚律师事务所)
- 29.谢靖(广东广和（东莞）律师事务所)
- 30.严驰(广东金词律师事务所)
- 31.张蕴(广东赋诚律师事务所)
- 32.骆志辉(广东金名律师事务所)
- 33.陈晨(星啸-赵·司徒·郑（东莞）联营律师事务所)
- 34.王历浩(广东信而立律师事务所)
- 35.杨丹妮(广东格雷兄弟律师事务所)
- 36.袁玉鑫(北京市盈科（东莞）律师事务所)
- 37.殷惠玲(广东宏尚律师事务所)
- 38.何灿全(广东名道律师事务所)
- 39.覃秀芳(广东覃秀芳律师事务所)
- 40.周欣儿(广东名道律师事务所)
- 41.林益芬(北京市安通（东莞）律师事务所)
- 42.王祉琪(广东名道律师事务所)
- 43.赵阁(广东名道律师事务所)
- 44.赵娜娜(广东说文律师事务所)
- 45.陈林生(广东名将律师事务所)
- 46.郑荣玲(广东信而立律师事务所)
- 47.洪淑贞(广东方中天律师事务所)
- 48.刘金兰(广东广信君达（东莞）律师事务所)
- 49.潘伟芳(广东明楷律师事务所)
- 50.刘伟芳(广东明楷律师事务所)
- 51.李国强(广东南天星律师事务所)
- 52.韩现利(广东展豪律师事务所)
- 53.王世奎(广东必至律师事务所)
- 54.戴雪琴(广东天禀律师事务所)
- 55.徐锋(广东艾文律师事务所)
- 56.舒一航(广东同有律师事务所)
- 57.张雷(广东艾文律师事务所)
- 58.蔡煜杰(广东名道律师事务所)
- 59.尹达荣(广东选贤律师事务所)
- 60.莫伟昌(广东闻彰律师事务所)