法眼洞悉地产 | 城中村改造若干法律问题及实务分享
日期：2025-12-01
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2025年11月26日下午，东莞市律师协会房地产法律专业委员会举办“法眼洞悉地产之城中村改造若干法律问题及实务分享会”。市律协副会长姬明镜、监事谢少辉、房产委主任张允、副主任周庆钟，以及我市执业律师、实习人员等近50人参加现场活动，参加线上直播学习人数超600人次。
（张允主任作开场发言）
活动伊始，张允主任作开场发言。他指出，城中村改造是东莞城市高质量发展的重要引擎，而法律实务问题则是改造过程中的关键保障。本次分享会紧扣行业需求，聚焦《东莞市城中村改造条例》的立法背景与实施要点，围绕历史遗留问题化解、拆迁补偿机制构建、集体土地收回规范、安置模式创新等核心议题，旨在为广大律师提供系统前沿的法律指引和切实可行的实操方法，助力东莞城中村改造工作依法有序推进。
（梁芯瑜作主题分享）
主题分享环节，邀请了广东省住房政策研究中心高级工程师、《东莞市城中村改造条例》立法起草组核心成员梁芯瑜展开专业解读。她从立法思路、重点条款、实施机制三个维度，结合东莞城市发展实际，以及政府主导模式、公共利益导向、纠纷处理路径等方面，深入剖析了条例的立法初衷与落地逻辑，为参会人员精准把握条例精神、高效处理改造相关法律事务提供了权威参考。
（圆桌讨论）
圆桌讨论环节，梁芯瑜与广东省律师协会城市更新法律专业委员会秘书长、广东广悦律师事务所合伙人蔡樱梓，东莞市城市更新协会前期工作专业委员会秘书长、上海市建纬（东莞）律师事务所负责人程正旺三位行业专家，围绕 “东莞市城中村改造常见法律实务” 展开深度对话。嘉宾们结合广州、深圳等地的先进实践经验，针对历史遗留问题处理、产权确权路径优化、行政处理与司法衔接、房票安置模式应用等热点难点问题，碰撞思想、分享心得，提出了多维度、可借鉴的解决方案，带来了一场干货满满的实务盛宴。
（姬明镜副会长作总结发言）
活动尾声，姬明镜副会长作总结发言，强调律师作为专业法律服务者，应持续关注政策动态与地方立法进展，积极投身城市更新与改造实践，以专业素养为东莞城中村改造保驾护航。同时，她期待未来各类专业活动能形成实质性成果总结，推动行业知识沉淀与共享，共同为东莞城市高质量发展贡献法律力量。